Resumen del comunicado
El comunicado informa a los propietarios sobre lo establecido en el artículo 39 de la Ley de Propiedad Horizontal, el cual permite demandar a propietarios que incumplen reiteradamente sus obligaciones y, en última instancia, obligarlos a vender sus derechos en subasta pública. El texto cita: «El propietario que reiteradamente no cumpla con sus obligaciones […] será demandado para que se le obligue a vender sus derechos».
La Junta de Condominio señala que existen propietarios que no pagan el condominio de forma constante, a pesar de tener capacidad para hacerlo, y que estos casos afectan gravemente al conjunto residencial. También menciona que algunos han ignorado comunicaciones y propuestas de convenios de pago: «se les ha invitado a efectuar convenios de pago y hacen caso omiso a las solicitudes».
Para enfrentar esta situación, la Junta ha contratado un contador para documentar adecuadamente la morosidad y considera acudir a la vía judicial contra propietarios que nunca han mostrado intención de ponerse al día. Aclaran que se evitarán acciones contra quienes atraviesen dificultades reales.
El comunicado propone contratar un abogado especializado y explica que, en estos procesos, los tribunales pueden ordenar embargos y remates judiciales para recuperar las deudas. Finalmente, se invita a los propietarios a reflexionar y participar en la próxima asamblea para decidir sobre estas acciones legales.
